Foreclosure Mediation

Announcements

Foreclosure Mediation training was given from November, 2008 through May 6, 2009.
No additional training is scheduled.

Homeowners in Bankruptcy

The New Jersey federal bankruptcy court has promulgated an order establishing that participation in the New Jersey Judiciary's Foreclosure Mediation Program by mortgagors and debtors with pending bankruptcy cases who meet the qualifying conditions of the Foreclosure Mediation Program shall not be deemed violative of the automatic stay. Therefore, immediately, this condition for participation in the New Jersey foreclosure mediation program is rescinded.

Rescue Scams

Companies that promise to help you get a loan modification or to rescue your home from foreclosure are popping up all over New Jersey. You need to protect yourself and your home from scam companies that have no regard for you and your home.

You need to carefully check the company's credentials, reputation, and experience, watch out for warning signs of a scam. Companies may falsely claim to be affiliated with a non-profit or government entity or endorsed by government officials. You should maintain personal contact with your lender and mortgage servicer. Your mortgage lender can help you find real options to avoid foreclosure. You should use the FREE HUD/NJHMFA-certified housing counselor accessible above. More information including tips to avoid foreclosure scams are outlined in the Public Announcement released by the Federal Reserve.

La mediación en ejecuciones hipotecarias

Anuncios

Se ofreció capacitación para la Mediación en Ejecuciones Hipotecarias entre noviembre de 2008 y el 6 de mayo de 2009.
No hay programada ninguna capacitación adicional.

Propietarios de viviendas en quiebra

El tribunal federal de quiebras de Nueva Jersey ha promulgado una orden que establece que no se considerará que la participación en el Programa de Mediación en Ejecuciones Hipotecarias del Poder Judicial de Nueva Jersey por parte de deudores hipotecarios y deudores con causas de quiebra pendientes que cumplen con las condiciones del Programa de Mediación en Ejecuciones Hipotecarias que los habilita viola la suspensión automática. Por lo tanto, de inmediato, se rescinde esta condición para la participación en el programa de mediación en ejecuciones hipotecarias de Nueva Jersey.

Estafas en rescates de ejecuciones hipotecarias

Las compañías que prometen que le ayudarán a obtener una modificación de su préstamo o rescatar su vivienda de la ejecución hipotecaria están apareciendo por todo el estado de Nueva Jersey. Es necesario que se proteja y que proteja su hogar de las compañías estafadoras que no tienen respeto por usted ni por su hogar.

Es necesario revisar cuidadosamente las credenciales, la reputación y la experiencia de la compañía y estar atento a los indicios de alerta de una estafa. Las compañías también pueden afirmar falsamente que están afiliadas a una entidad gubernamental o sin fines de lucro o que tienen la aprobación de funcionarios gubernamentales. Debe mantenerse personalmente en contacto con su prestamista y con el que atiende los servicios de la hipoteca. Su prestamista hipotecario puede ayudarle a encontrar opciones auténticas para evitar una ejecución hipotecaria. Debe utilizar el servicio GRATUITO de un asesor en materia de viviendas certificado por el HUD/NJHMFA con quien puede comunicarse como se indica arriba. La Reserva Federal ha publicado un Anuncio Público (en inglés) que ofrece más información, así como consejos para evitar estafas en las ejecuciones hipotecarias.